Rugmarken 6

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	200 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	303 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	245 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	22 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	26 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	246 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	259 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	172 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	613 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	258 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu