Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Rugmarken 78

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.707 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.998 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.505.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden aug. 2020
174k549k925k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.250.000 kr.30. sep. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.505.375 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993515.592 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995533.400 kr.Markedet · 1996482.832 kr.Markedet · 1997605.304 kr.Markedet · 1998653.520 kr.Markedet · 1999726.936 kr.Markedet · 2000462.336 kr.Markedet · 2001785.064 kr.Markedet · 2002830.424 kr.Markedet · 2003561.624 kr.Markedet · 2004836.808 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 2006961.632 kr.Markedet · 2007764.568 kr.Markedet · 2008717.696 kr.Markedet · 20091.329.552 kr.Markedet · 20101.053.192 kr.Markedet · 2011534.576 kr.Markedet · 2012587.160 kr.Markedet · 2013919.968 kr.Markedet · 2014850.584 kr.Markedet · 2015964.488 kr.Markedet · 20161.150.464 kr.Markedet · 2017880.320 kr.Markedet · 2018712.488 kr.Markedet · 2019910.056 kr.Markedet · 20201.047.144 kr.Markedet · 2021982.632 kr.Markedet · 20221.528.968 kr.Markedet · 2023639.576 kr.Markedet · 20241.175.328 kr.Markedet · 20251.613.136 kr.Markedet · 20261.525.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²247 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²
Rugmarken 51
9670 Løgstør		160 m²186 m09-10-20261.100.000 kr.6.875 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²253 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²39 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²72 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²27 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²87 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²279 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²116 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²133 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden