Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 53, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden jun. 2025
375k919k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.149.428 kr.Markedet · 1992795.456 kr.Markedet · 19931.520.064 kr.Markedet · 1994445.824 kr.Markedet · 1995396.960 kr.Markedet · 1996530.496 kr.Markedet · 1997563.616 kr.Markedet · 1998643.392 kr.Markedet · 1999721.632 kr.Markedet · 2000897.024 kr.Markedet · 2001969.792 kr.Markedet · 2002729.888 kr.Markedet · 20031.136.448 kr.Markedet · 20041.258.752 kr.Markedet · 20051.406.496 kr.Markedet · 20061.984.032 kr.Markedet · 20072.082.432 kr.Markedet · 20081.600.032 kr.Markedet · 20091.105.632 kr.Markedet · 20101.399.968 kr.Markedet · 20111.048.320 kr.Markedet · 2012913.920 kr.Markedet · 20131.395.744 kr.Markedet · 20141.012.512 kr.Markedet · 20151.630.656 kr.Markedet · 20161.056.960 kr.Markedet · 20171.508.064 kr.Markedet · 20181.723.104 kr.Markedet · 20191.733.376 kr.Markedet · 20202.283.072 kr.Markedet · 20212.040.000 kr.Markedet · 20222.338.464 kr.Markedet · 20232.355.648 kr.Markedet · 20242.079.840 kr.Markedet · 20252.093.376 kr.Markedet · 20262.365.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 53, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m12-03-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Rugmarken 53, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m04-10-20231.750.000 kr.18.229 kr./m²
Rugmarken 9, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²72 m03-10-20231.845.000 kr.19.219 kr./m²
Rugmarken 9, st. th.
3060 Espergærde		96 m²72 m25-06-20262.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rugmarken 9, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²72 m14-04-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²
Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²73 m17-10-20242.275.000 kr.23.698 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²73 m26-03-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²73 m23-05-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²80 m08-03-20262.470.000 kr.25.729 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²80 m08-10-20251.825.000 kr.19.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden