Rugmarken 5, Tåsinge

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 94 m².1.808.560 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.703.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+201,42 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
16. feb. 2023 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte565.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2012majEjerskifte700.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	1,6 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	1,7 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	1,5 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	3,9 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	3,6 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Kystvænget 3 5700 Svendborg	104 m²	3,6 km	08-11-2023	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	3,5 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	4,0 km	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Sundbakken 8 5700 Svendborg	96 m²	4,4 km	19-12-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	3,6 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu