Rugmarken 3, st.

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.008 kr/m².5.177.940 kr.
2Vores vurdering6.266.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.637.500 kr.
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.195.000 kr.
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	24 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	113 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	261 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	297 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	279 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 3 2680 Solrød Strand	186 m²	473 m	19-10-2025	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	393 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	495 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Vestre Ibsvej 25 2680 Solrød Strand	179 m²	312 m	15-04-2024	3.584.400 kr.	20.025 kr./m²
Boghvedemarken 21 2680 Solrød Strand	177 m²	277 m	02-12-2025	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu