Rugmarken 22

Villa · 205 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.739.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+57,50 pct.
3Vores vurdering2.403.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 260.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018260.400 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	58 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	426 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	644 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	763 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	275 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	422 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,0 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	678 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	738 m	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	884 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu