Rugmarken 20

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 160.700 kr.
Offentlig grundværdi: 160.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.239 kr/m².1.591.602 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+82,90 pct.
3Vores vurdering2.122.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 320.268 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021320.268 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	106 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	165 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	363 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	711 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	289 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	827 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	731 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	692 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	920 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	529 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu