Rugmarken 19, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 2310 m²
Bebygget areal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.133.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	16 m	17-10-2024	2.275.000 kr.	23.698 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	16 m	26-03-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	16 m	23-05-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Rugmarken 21, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	16 m	26-11-2023	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Rugmarken 21, 1. tv. 3060 Espergærde	96 m²	16 m	02-06-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Rugmarken 23, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	29 m	22-05-2025	2.110.000 kr.	21.979 kr./m²
Rugmarken 23, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	29 m	03-02-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Rugmarken 9, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	76 m	03-10-2023	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Rugmarken 9, st. th. 3060 Espergærde	96 m²	76 m	25-06-2026	2.430.000 kr.	25.312 kr./m²
Rugmarken 9, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	76 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu