Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Rugmarken 17B

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.706 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.919.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden okt. 2025
517k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat4.919.405 kr.Markedet · 1992752.282 kr.Markedet · 1993723.344 kr.Markedet · 1994863.688 kr.Markedet · 1995823.620 kr.Markedet · 1996835.492 kr.Markedet · 19971.082.684 kr.Markedet · 19981.246.984 kr.Markedet · 1999942.552 kr.Markedet · 20001.251.118 kr.Markedet · 20011.377.788 kr.Markedet · 20021.084.274 kr.Markedet · 20031.652.646 kr.Markedet · 20041.396.656 kr.Markedet · 20051.458.348 kr.Markedet · 20062.313.450 kr.Markedet · 20072.965.880 kr.Markedet · 20081.899.308 kr.Markedet · 20092.335.180 kr.Markedet · 20101.793.202 kr.Markedet · 20112.475.418 kr.Markedet · 20121.551.204 kr.Markedet · 20132.047.708 kr.Markedet · 20142.374.400 kr.Markedet · 20152.364.860 kr.Markedet · 20162.076.646 kr.Markedet · 20172.436.940 kr.Markedet · 20183.185.724 kr.Markedet · 20192.874.614 kr.Markedet · 20203.047.394 kr.Markedet · 20213.367.408 kr.Markedet · 20224.112.164 kr.Markedet · 20233.639.616 kr.Markedet · 20244.210.108 kr.Markedet · 20254.465.356 kr.Markedet · 20263.983.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		103 m²179 m05-05-20264.250.000 kr.41.262 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²656 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²308 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²765 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²620 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²662 m21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²617 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²704 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²800 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Krogen 1
3520 Farum		100 m²575 m28-10-20234.825.000 kr.48.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden