Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2310 m²
Bebygget areal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m26-03-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m23-05-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Rugmarken 19, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²16 m14-01-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Rugmarken 21, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²32 m26-11-20231.875.000 kr.19.531 kr./m²
Rugmarken 21, 1. tv.
3060 Espergærde		96 m²32 m02-06-20262.095.000 kr.21.823 kr./m²
Rugmarken 23, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²45 m22-05-20252.110.000 kr.21.979 kr./m²
Rugmarken 23, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²45 m03-02-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Rugmarken 9, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²60 m03-10-20231.845.000 kr.19.219 kr./m²
Rugmarken 9, st. th.
3060 Espergærde		96 m²60 m25-06-20262.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rugmarken 9, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²60 m14-04-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden