Rugmarken 12, Rønne

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 156 m².2.331.108 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	43 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	172 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne 3700 Rønne	159 m²	160 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	299 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	360 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	250 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	218 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	440 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	323 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	165 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu