Rugmarken 10, Resen, 7600 Struer — Villa · 141 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.556.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	57 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	412 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	2,3 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	2,7 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	2,7 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	2,7 km	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	873 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	2,9 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	2,4 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	3,3 km	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu