Rughøj 13, 7430 Ikast — Villa · 178 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1506 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².3.458.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRughøj gns: 20.881 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+46,60 pct.
3Vores vurdering3.662.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015600.000 kr.
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	209 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	229 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	275 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	23 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	225 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	391 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	489 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	237 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	239 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	239 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu