Rughaven 5

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.691 kr/m².3.196.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.122.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	34 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,6 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	1,4 km	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Ørholmvej 6 3210 Vejby	174 m²	1,8 km	22-10-2025	3.860.000 kr.	22.184 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	2,0 km	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,6 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	1,4 km	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	1,5 km	30-09-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	1,5 km	30-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,3 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu