Rugbjergvej 16, Risbøl

Landejendom · 143 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 75.603 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 75603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.895 kr/m².5.726.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.589.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl 7250 Hejnsvig	144 m²	1,8 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	2,8 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	5,4 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	6,6 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	6,7 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	8,1 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	5,1 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	89 m²	5,7 km	13-08-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	9,0 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	9,2 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu