Rugballevej 6

Landejendom · 353 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 69.000 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 69000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².3.654.500 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.880.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,33 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.880.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt på tvangsauktion3.000.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	3,2 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,7 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	5,3 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	3,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	3,9 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	7,2 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,3 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	7,9 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	7,4 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	6,2 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu