Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 386, Villestofte

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 130 m².2.700.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,70 pct. siden jul. 2005
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005532.500 kr.I dag · vores estimat2.373.354 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.135.770 kr.Markedet · 20222.221.050 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.332.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
2.373.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg532.500 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²132 m31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²132 m19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²1,1 km22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²2,1 km08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²3,6 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²4,1 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²3,8 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²2,3 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²2,2 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden