Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 314, Villestofte

Villa · 172 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 172 m².3.573.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,31 pct. siden nov. 2004
722k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.240.000 kr.I dag · vores estimat2.955.098 kr.Markedet · 1992721.712 kr.Markedet · 1993942.560 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 19951.075.000 kr.Markedet · 19961.052.984 kr.Markedet · 19971.161.000 kr.Markedet · 19981.310.640 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.367.228 kr.Markedet · 20011.531.832 kr.Markedet · 20021.462.172 kr.Markedet · 20031.249.064 kr.Markedet · 20041.397.156 kr.Markedet · 20051.741.672 kr.Markedet · 20061.933.624 kr.Markedet · 20072.325.096 kr.Markedet · 20082.173.908 kr.Markedet · 20091.787.080 kr.Markedet · 20101.989.180 kr.Markedet · 20111.905.760 kr.Markedet · 20121.861.728 kr.Markedet · 20131.889.764 kr.Markedet · 20141.813.568 kr.Markedet · 20152.073.460 kr.Markedet · 20162.066.408 kr.Markedet · 20171.828.876 kr.Markedet · 20182.217.252 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.597.028 kr.Markedet · 20212.825.788 kr.Markedet · 20222.938.620 kr.Markedet · 20232.866.724 kr.Markedet · 20243.009.828 kr.Markedet · 20252.793.280 kr.Markedet · 20263.085.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²2,2 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,6 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,6 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²2,8 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²2,2 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²2,1 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²3,8 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²2,5 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²2,8 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²3,8 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden