Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Rugårdsvej 167, Brenderup

Villa · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.018.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering813.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²160 m17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²875 m19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²879 m15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²692 m23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²800 m23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Holsevej 12, Holse St
5464 Brenderup Fyn		85 m²2,8 km06-08-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²2,5 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²689 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²614 m17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²587 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden