Rugårdsvej 161, Brenderup, 5464 Brenderup Fyn — Villa · 103 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.507 kr/m².1.067.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering943.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	243 m	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	82 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	366 m	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	610 m	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	844 m	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund 5464 Brenderup Fyn	101 m²	844 m	19-10-2023	1.061.000 kr.	10.505 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	960 m	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	2,5 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	613 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	620 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu