Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 126

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.086 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,81 pct. siden sep. 2014
187k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat4.241.517 kr.Markedet · 1992669.990 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994778.734 kr.Markedet · 1995701.730 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 1997571.872 kr.Markedet · 1998970.416 kr.Markedet · 19991.335.978 kr.Markedet · 20001.263.804 kr.Markedet · 20011.212.330 kr.Markedet · 2002927.222 kr.Markedet · 2003910.524 kr.Markedet · 20041.271.394 kr.Markedet · 20051.883.838 kr.Markedet · 20062.070.138 kr.Markedet · 20072.213.382 kr.Markedet · 20082.104.914 kr.Markedet · 20091.873.212 kr.Markedet · 20101.911.438 kr.Markedet · 20112.167.842 kr.Markedet · 20121.927.446 kr.Markedet · 20132.162.460 kr.Markedet · 20141.888.806 kr.Markedet · 20152.144.934 kr.Markedet · 20162.319.780 kr.Markedet · 20172.522.778 kr.Markedet · 20182.734.470 kr.Markedet · 20192.716.944 kr.Markedet · 20202.765.106 kr.Markedet · 20213.349.536 kr.Markedet · 20223.902.088 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.527.556 kr.Markedet · 20253.922.650 kr.Markedet · 20264.737.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion1.025.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²339 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²542 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²72 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²344 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²74 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²436 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²576 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²464 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²485 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²352 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden