Rugårdsbakken 6A, Strands

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 80 m².3.568.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.734.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	865 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	375 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	50 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	572 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	680 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	636 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	835 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	1,4 km	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	704 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	342 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu