Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rudvej 16

Landejendom · 246 m²

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 54.700 m², 5 værelser. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
54700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.746 kr/m².8.764.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)54700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.039.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,41 pct. siden feb. 2020
644k5,9M11,2M16,5M21,9M19962002200520102013201620192022202527. feb. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat8.039.034 kr.Markedet · 19962.197.272 kr.Markedet · 19973.075.000 kr.Markedet · 20013.465.156 kr.Markedet · 20021.114.872 kr.Markedet · 20034.607.334 kr.Markedet · 20042.236.386 kr.Markedet · 20053.993.564 kr.Markedet · 20062.074.764 kr.Markedet · 20082.087.310 kr.Markedet · 20102.180.790 kr.Markedet · 201117.496.750 kr.Markedet · 20123.474.504 kr.Markedet · 20133.778.314 kr.Markedet · 20143.250.890 kr.Markedet · 20155.619.132 kr.Markedet · 20163.598.242 kr.Markedet · 20176.335.238 kr.Markedet · 20182.538.228 kr.Markedet · 20193.520.752 kr.Markedet · 20202.804.154 kr.Markedet · 20212.382.510 kr.Markedet · 20221.897.152 kr.Markedet · 20236.197.724 kr.Markedet · 20242.544.870 kr.Markedet · 20253.884.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.039.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkken 3
5580 Nørre Aaby		160 m²1,9 km09-03-20243.030.000 kr.18.938 kr./m²
Gl Assensvej 56, Udby
5580 Nørre Aaby		273 m²4,2 km21-07-20254.700.000 kr.17.216 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund
5580 Nørre Aaby		318 m²4,5 km11-05-20258.350.000 kr.26.258 kr./m²
Byllerup 7
5580 Nørre Aaby		248 m²7,1 km03-01-20241.550.000 kr.6.250 kr./m²
Tørvegyden 8, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		276 m²6,4 km11-05-202541.784.000 kr.151.391 kr./m²
Ronæsbrovej 1, Ronæs
5580 Nørre Aaby		412 m²3,3 km09-11-20256.500.000 kr.15.777 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		174 m²9,0 km24-02-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		152 m²9,2 km27-01-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden