Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudesøvej 5B, Øverød

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 153 m².8.191.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.512.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,75 pct. siden aug. 2006
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.775.000 kr.I dag · vores estimat8.512.323 kr.Markedet · 19921.100.529 kr.Markedet · 19931.197.531 kr.Markedet · 19941.254.141 kr.Markedet · 19951.552.797 kr.Markedet · 19961.535.355 kr.Markedet · 19971.554.786 kr.Markedet · 19982.080.647 kr.Markedet · 19992.141.694 kr.Markedet · 20002.145.672 kr.Markedet · 20012.509.659 kr.Markedet · 20022.524.500 kr.Markedet · 20032.598.093 kr.Markedet · 20042.898.585 kr.Markedet · 20053.124.260 kr.Markedet · 20064.581.279 kr.Markedet · 20074.478.616 kr.Markedet · 20083.864.474 kr.Markedet · 20093.956.886 kr.Markedet · 20104.516.560 kr.Markedet · 20114.940.523 kr.Markedet · 20123.091.518 kr.Markedet · 20133.728.151 kr.Markedet · 20144.395.537 kr.Markedet · 20154.515.642 kr.Markedet · 20164.395.843 kr.Markedet · 20174.603.770 kr.Markedet · 20184.315.365 kr.Markedet · 20195.224.644 kr.Markedet · 20205.381.316 kr.Markedet · 20217.015.662 kr.Markedet · 20228.517.816 kr.Markedet · 20237.170.804 kr.Markedet · 20246.905.196 kr.Markedet · 20257.610.373 kr.Markedet · 20268.806.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.512.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²18 m11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²435 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²303 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²610 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²617 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²545 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Vasevej 3B
2840 Holte		159 m²500 m19-01-20246.400.000 kr.40.252 kr./m²
Vasevej 17B
2840 Holte		158 m²613 m01-05-20247.200.000 kr.45.570 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²828 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Vasevej 6B
2840 Holte		159 m²645 m28-10-202510.850.000 kr.68.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden