Rudesøvej 13

Villa · 283 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.690 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.265 kr/m².16.099.500 kr.
2Vores vurdering17.908.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.908.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.550.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20237.500.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudegårds Alle 11 2840 Holte	272 m²	479 m	02-10-2025	13.995.000 kr.	51.452 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	1,3 km	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	641 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	118 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Dronningholmsvej 5 2840 Holte	283 m²	1,6 km	02-04-2024	16.500.000 kr.	58.304 kr./m²
Dronningholmsvej 3 2840 Holte	285 m²	1,6 km	08-06-2025	19.250.000 kr.	67.544 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	1,2 km	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	1,3 km	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	1,1 km	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	1,6 km	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu