Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 23, Øverød

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
794 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.580 kr/m² × 129 m².7.040.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.862.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden sep. 2024
461k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat8.862.760 kr.Markedet · 1992698.793 kr.Markedet · 1993460.788 kr.Markedet · 19941.041.675 kr.Markedet · 1995886.875 kr.Markedet · 19961.103.853 kr.Markedet · 19971.284.711 kr.Markedet · 19981.286.259 kr.Markedet · 19992.057.034 kr.Markedet · 20001.545.936 kr.Markedet · 20012.172.102 kr.Markedet · 20021.987.245 kr.Markedet · 20032.308.842 kr.Markedet · 20042.166.813 kr.Markedet · 20052.655.336 kr.Markedet · 20063.476.937 kr.Markedet · 20074.056.405 kr.Markedet · 20083.547.500 kr.Markedet · 20093.479.388 kr.Markedet · 20102.657.400 kr.Markedet · 20113.612.000 kr.Markedet · 20121.960.284 kr.Markedet · 20132.592.642 kr.Markedet · 20143.017.826 kr.Markedet · 20153.411.018 kr.Markedet · 20163.527.376 kr.Markedet · 20173.496.158 kr.Markedet · 20183.407.535 kr.Markedet · 20193.861.615 kr.Markedet · 20204.155.477 kr.Markedet · 20214.535.124 kr.Markedet · 20224.753.134 kr.Markedet · 20234.545.831 kr.Markedet · 20244.203.336 kr.Markedet · 20254.813.248 kr.Markedet · 20265.223.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²24 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²10 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²10 m03-12-20244.595.000 kr.52.816 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²26 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²100 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²109 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 16
2840 Holte		84 m²35 m10-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²71 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²83 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²83 m06-04-20243.895.000 kr.46.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden