Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudemarken 47

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.649 kr/m².9.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 48.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.215.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden feb. 2026
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat10.215.548 kr.Markedet · 19921.186.845 kr.Markedet · 19931.291.455 kr.Markedet · 19941.352.505 kr.Markedet · 19951.674.585 kr.Markedet · 19961.655.775 kr.Markedet · 19971.676.730 kr.Markedet · 19982.243.835 kr.Markedet · 19992.309.670 kr.Markedet · 20002.313.960 kr.Markedet · 20012.706.495 kr.Markedet · 20022.722.500 kr.Markedet · 20032.801.865 kr.Markedet · 20043.125.925 kr.Markedet · 20053.383.820 kr.Markedet · 20064.940.595 kr.Markedet · 20074.829.880 kr.Markedet · 20084.167.570 kr.Markedet · 20094.267.230 kr.Markedet · 20104.870.800 kr.Markedet · 20115.328.015 kr.Markedet · 20123.541.725 kr.Markedet · 20134.020.555 kr.Markedet · 20144.740.285 kr.Markedet · 20154.869.810 kr.Markedet · 20164.740.615 kr.Markedet · 20174.964.850 kr.Markedet · 20184.763.055 kr.Markedet · 20195.634.420 kr.Markedet · 20205.637.555 kr.Markedet · 20217.565.910 kr.Markedet · 20229.890.595 kr.Markedet · 20237.733.220 kr.Markedet · 20247.411.305 kr.Markedet · 20258.216.670 kr.Markedet · 20269.497.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.215.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²511 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²113 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rudegårds Alle 7C
2840 Holte		168 m²579 m12-08-20259.100.000 kr.54.167 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²401 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Rudegårds Alle 25A
2840 Holte		169 m²553 m02-05-20248.500.000 kr.50.296 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²566 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²633 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²304 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²170 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²514 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden