Rudegårds Alle 21

Villa · 230 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.951 kr/m².10.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudegårds gns: 50.296 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.508 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering11.743.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 11.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.743.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg11.350.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudegårds Alle 26 2840 Holte	227 m²	263 m	17-12-2024	9.500.000 kr.	41.850 kr./m²
Rudegårds Alle 27A 2840 Holte	213 m²	41 m	23-06-2024	7.200.000 kr.	33.803 kr./m²
Rudegårds Alle 11 2840 Holte	272 m²	90 m	02-10-2025	13.995.000 kr.	51.452 kr./m²
Rudegårds Alle 25A 2840 Holte	169 m²	32 m	02-05-2024	8.500.000 kr.	50.296 kr./m²
Rudegårds Alle 7C 2840 Holte	168 m²	120 m	12-08-2025	9.100.000 kr.	54.167 kr./m²
Rudegårds Alle 2 2840 Holte	158 m²	137 m	18-12-2025	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	602 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Rudeskrænten 9 2840 Holte	210 m²	298 m	29-09-2025	10.700.000 kr.	50.952 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	530 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	926 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu