Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 83

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.764 kr/m².6.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.704.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden okt. 2012
756k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat6.704.010 kr.Markedet · 19921.023.456 kr.Markedet · 1993817.488 kr.Markedet · 19941.260.000 kr.Markedet · 19951.035.776 kr.Markedet · 19961.168.048 kr.Markedet · 19971.276.240 kr.Markedet · 19981.565.536 kr.Markedet · 19991.577.296 kr.Markedet · 20001.716.512 kr.Markedet · 20012.093.280 kr.Markedet · 20022.215.248 kr.Markedet · 20032.480.576 kr.Markedet · 20042.218.944 kr.Markedet · 20052.825.200 kr.Markedet · 20064.301.360 kr.Markedet · 20073.992.016 kr.Markedet · 20085.453.952 kr.Markedet · 20092.709.056 kr.Markedet · 20103.197.600 kr.Markedet · 20113.364.704 kr.Markedet · 20123.101.056 kr.Markedet · 20133.294.144 kr.Markedet · 20143.015.376 kr.Markedet · 20153.448.592 kr.Markedet · 20163.330.096 kr.Markedet · 20173.903.536 kr.Markedet · 20183.897.712 kr.Markedet · 20194.088.560 kr.Markedet · 20204.023.264 kr.Markedet · 20214.504.304 kr.Markedet · 20226.006.784 kr.Markedet · 20235.103.840 kr.Markedet · 20244.640.944 kr.Markedet · 20255.468.288 kr.Markedet · 20265.820.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²10 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²346 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²374 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²58 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²175 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²371 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²55 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²59 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²107 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²278 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden