Rude Vang 73

Rækkehus · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.969 kr/m².7.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.602.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.602.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Vang 31B 2840 Holte	144 m²	250 m	23-02-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Rude Vang 79 2840 Holte	157 m²	28 m	06-03-2024	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Rude Vang 23A 2840 Holte	144 m²	301 m	30-07-2025	6.650.000 kr.	46.181 kr./m²
Rude Vang 96 2840 Holte	154 m²	194 m	03-05-2026	8.150.000 kr.	52.922 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	88 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	167 m	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Rude Vang 61 2840 Holte	169 m²	82 m	15-05-2025	6.300.000 kr.	37.278 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	276 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Rude Vang 19B 2840 Holte	169 m²	333 m	09-07-2025	8.750.000 kr.	51.775 kr./m²
Rude Vang 95 2840 Holte	120 m²	91 m	09-05-2026	6.995.000 kr.	58.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu