Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rubjerghøj 7, Gimsing

Landejendom · 273 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.816 kr/m².4.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubjerghøj gns: 18.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 8.673 kr/m²+107,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.226.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,70 pct. siden dec. 2018
215k5,8M11,3M16,9M22,5M199319992003200620092012201520182021202431. dec. 20181.410.000 kr.I dag · vores estimat5.226.801 kr.Markedet · 19932.936.115 kr.Markedet · 19942.545.452 kr.Markedet · 19972.098.824 kr.Markedet · 19993.006.822 kr.Markedet · 20005.198.739 kr.Markedet · 20022.220.582 kr.Markedet · 20032.743.923 kr.Markedet · 20043.598.686 kr.Markedet · 20051.820.091 kr.Markedet · 20063.474.471 kr.Markedet · 20072.535.078 kr.Markedet · 200822.470.630 kr.Markedet · 20092.242.422 kr.Markedet · 20103.937.479 kr.Markedet · 20112.559.375 kr.Markedet · 20128.038.212 kr.Markedet · 20134.448.262 kr.Markedet · 20142.074.254 kr.Markedet · 20152.012.556 kr.Markedet · 20164.375.644 kr.Markedet · 20173.517.059 kr.Markedet · 20184.499.040 kr.Markedet · 20191.410.045 kr.Markedet · 20205.388.747 kr.Markedet · 20217.535.619 kr.Markedet · 20223.712.800 kr.Markedet · 20238.977.332 kr.Markedet · 20242.663.661 kr.Markedet · 20254.342.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²474 m01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²723 m19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²2,9 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²3,8 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²4,6 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²4,6 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,4 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²6,1 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,0 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,4 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden