Rubinvej 21, Erritsø

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 130 m².1.832.090 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	125 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	202 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	312 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	312 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	356 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	368 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	403 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	334 m	04-09-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	341 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	512 m	13-04-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu