Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rubinvej 16, Erritsø

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 155 m².2.184.415 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden nov. 2017
635k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.465.000 kr.30. nov. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.124.543 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.033.385 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 13
7000 Fredericia		138 m²78 m08-05-20261.890.000 kr.13.696 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²159 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²308 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²360 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²496 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²512 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²264 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²438 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²416 m21-11-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		147 m²215 m08-07-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden