Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rubinvænget 7

Villa · 180 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.524 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².2.788.471 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.139.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden dec. 2003
321k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.940.000 kr.I dag · vores estimat3.139.276 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993710.460 kr.Markedet · 1994634.500 kr.Markedet · 1995756.540 kr.Markedet · 19961.028.520 kr.Markedet · 1997895.860 kr.Markedet · 1998668.880 kr.Markedet · 1999909.000 kr.Markedet · 2000985.680 kr.Markedet · 20011.267.020 kr.Markedet · 2002922.680 kr.Markedet · 2003320.580 kr.Markedet · 20041.392.300 kr.Markedet · 20052.055.960 kr.Markedet · 20061.739.520 kr.Markedet · 20071.627.380 kr.Markedet · 20082.358.360 kr.Markedet · 20091.307.340 kr.Markedet · 20102.223.720 kr.Markedet · 20111.090.080 kr.Markedet · 20121.389.780 kr.Markedet · 20131.632.240 kr.Markedet · 20141.058.760 kr.Markedet · 20151.818.360 kr.Markedet · 20161.120.680 kr.Markedet · 20171.409.940 kr.Markedet · 20181.190.880 kr.Markedet · 20191.354.320 kr.Markedet · 20202.080.440 kr.Markedet · 20211.860.300 kr.Markedet · 20221.840.860 kr.Markedet · 20231.714.320 kr.Markedet · 20241.446.480 kr.Markedet · 20251.930.680 kr.Markedet · 20262.205.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²658 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²486 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²411 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²589 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²387 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²799 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²729 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²618 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,4 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²356 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden