Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rs Andersensvej 5

Villa · 96 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.082.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.247.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,50 pct. siden aug. 2012
59k833k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2012754.000 kr.I dag · vores estimat1.247.858 kr.Markedet · 1992325.536 kr.Markedet · 1993366.816 kr.Markedet · 1994503.520 kr.Markedet · 1995210.528 kr.Markedet · 1996253.056 kr.Markedet · 1997134.688 kr.Markedet · 1998339.648 kr.Markedet · 1999347.616 kr.Markedet · 2000734.688 kr.Markedet · 2001598.368 kr.Markedet · 2002607.200 kr.Markedet · 2003553.824 kr.Markedet · 2004723.360 kr.Markedet · 2005341.568 kr.Markedet · 2006819.648 kr.Markedet · 2007182.592 kr.Markedet · 2008243.072 kr.Markedet · 20091.079.136 kr.Markedet · 2010851.616 kr.Markedet · 2011816.576 kr.Markedet · 2012872.736 kr.Markedet · 20131.098.336 kr.Markedet · 2014876.864 kr.Markedet · 2015958.176 kr.Markedet · 2016893.664 kr.Markedet · 2017738.432 kr.Markedet · 2018962.208 kr.Markedet · 2019951.456 kr.Markedet · 20201.121.472 kr.Markedet · 20211.065.024 kr.Markedet · 20221.536.000 kr.Markedet · 20231.182.624 kr.Markedet · 2024960.864 kr.Markedet · 20251.232.640 kr.Markedet · 20261.016.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, familiehandel754.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²79 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²490 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²524 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²688 m26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²367 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²353 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²468 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²465 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²463 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²498 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden