Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rovstrupvej 79

Landejendom · 170 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 385.658 m², 7 værelser, opført i 1871. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
385658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.821 kr/m².6.607.876 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)385658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.877.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,71 pct. siden aug. 1997
333k3,2M6,1M8,9M11,8M1992199720022006201020142018202220264. aug. 19972.105.000 kr.I dag · vores estimat6.877.253 kr.Markedet · 1992884.000 kr.Markedet · 1994358.700 kr.Markedet · 19953.119.840 kr.Markedet · 19961.065.220 kr.Markedet · 19971.169.770 kr.Markedet · 19991.260.550 kr.Markedet · 20002.942.360 kr.Markedet · 20012.583.320 kr.Markedet · 20021.777.350 kr.Markedet · 20031.038.700 kr.Markedet · 20041.688.440 kr.Markedet · 20052.239.920 kr.Markedet · 20062.048.500 kr.Markedet · 20071.646.280 kr.Markedet · 20082.702.150 kr.Markedet · 20091.615.340 kr.Markedet · 20102.146.930 kr.Markedet · 20112.720.000 kr.Markedet · 20124.222.800 kr.Markedet · 20131.272.110 kr.Markedet · 20148.193.830 kr.Markedet · 20151.248.820 kr.Markedet · 20161.457.070 kr.Markedet · 20174.020.670 kr.Markedet · 20181.765.960 kr.Markedet · 20193.094.850 kr.Markedet · 2020685.440 kr.Markedet · 20212.542.690 kr.Markedet · 20222.961.570 kr.Markedet · 20232.926.550 kr.Markedet · 20248.531.280 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20263.115.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1997 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.877.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel2.105.000 kr.
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rovstrupvej 61
6100 Haderslev		330 m²1,2 km11-12-20242.125.000 kr.6.439 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning
6100 Haderslev		140 m²2,0 km03-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Bramhalevej 24, Bramdrup
6100 Haderslev		148 m²3,0 km05-05-202517.110.240 kr.115.610 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²4,5 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²5,1 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²1,9 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²5,3 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²6,2 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²6,7 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Simmerstedvej 161
6100 Haderslev		232 m²5,1 km02-01-20254.250.000 kr.18.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden