Rovstrupvej 17

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.029.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	66 m	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	927 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	952 m	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	892 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	968 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	3,3 km	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Højgårdvej 1 6100 Haderslev	100 m²	3,4 km	25-08-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15 6100 Haderslev	98 m²	3,6 km	01-05-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Lænkebjerg 33 6100 Haderslev	101 m²	3,8 km	28-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 9 6100 Haderslev	103 m²	3,6 km	17-02-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu