Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rostgårdsvej 12

Villa · 73 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.318 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,91 pct. siden aug. 2014
231k761k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.353.020 kr.Markedet · 1992358.503 kr.Markedet · 1993438.803 kr.Markedet · 1994442.234 kr.Markedet · 1995477.201 kr.Markedet · 1996397.558 kr.Markedet · 1997405.588 kr.Markedet · 1998514.650 kr.Markedet · 1999321.419 kr.Markedet · 2000537.499 kr.Markedet · 2001264.260 kr.Markedet · 2002873.299 kr.Markedet · 2003922.428 kr.Markedet · 2004958.125 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 20061.214.282 kr.Markedet · 20071.622.498 kr.Markedet · 20081.298.889 kr.Markedet · 20091.050.762 kr.Markedet · 20101.010.977 kr.Markedet · 20111.072.005 kr.Markedet · 2012901.623 kr.Markedet · 2013836.580 kr.Markedet · 20141.013.021 kr.Markedet · 2015924.983 kr.Markedet · 20161.095.000 kr.Markedet · 20171.267.207 kr.Markedet · 20181.157.123 kr.Markedet · 20191.106.972 kr.Markedet · 20201.468.614 kr.Markedet · 20211.449.853 kr.Markedet · 20221.573.296 kr.Markedet · 20231.732.509 kr.Markedet · 20241.534.022 kr.Markedet · 20251.669.145 kr.Markedet · 20262.285.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²23 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²134 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²212 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²727 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²313 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²171 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²652 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²519 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²398 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²717 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden