Rosmosevej 65

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.106 kr/m².6.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.673.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2020apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	64 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	81 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Rosmosevej 75 2650 Hvidovre	119 m²	98 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	459 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Rosmosevej 71 2650 Hvidovre	107 m²	59 m	11-06-2026	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	532 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Rosmosevej 24 2650 Hvidovre	111 m²	420 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	513 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	361 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	20 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu