Roslevvej 21, Jebjerg

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 130 m².568.230 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering629.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,72 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte280.000 kr.
2025feb.Ejerskifte
2024okt.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte390.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	647 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	741 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	86 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Søndervænget 52, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	776 m	11-01-2026	235.000 kr.	1.880 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	907 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,1 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Rosenhaven 50, Jebjerg 7870 Roslev	122 m²	1,2 km	01-11-2023	475.000 kr.	3.893 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	813 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	646 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu