Roslevvej 13, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 133 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 133 m².611.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.083.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,32 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel190.000 kr.
1977Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	527 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	617 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,0 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	167 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	795 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	693 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	951 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,1 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	563 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	111 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu