Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Roskildevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.997.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 18.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jun. 2015
196k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.242.941 kr.Markedet · 1992436.218 kr.Markedet · 1993532.956 kr.Markedet · 1994734.298 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996426.144 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998940.056 kr.Markedet · 19991.099.998 kr.Markedet · 20001.511.376 kr.Markedet · 20011.255.524 kr.Markedet · 20021.093.374 kr.Markedet · 20031.450.932 kr.Markedet · 20041.494.954 kr.Markedet · 20051.772.058 kr.Markedet · 20062.041.848 kr.Markedet · 20072.313.846 kr.Markedet · 2008987.804 kr.Markedet · 20092.193.648 kr.Markedet · 20101.811.526 kr.Markedet · 2011739.266 kr.Markedet · 20121.552.500 kr.Markedet · 20131.839.954 kr.Markedet · 2014581.808 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.037.622 kr.Markedet · 20171.742.250 kr.Markedet · 20182.185.092 kr.Markedet · 20191.859.964 kr.Markedet · 20202.608.338 kr.Markedet · 20212.992.668 kr.Markedet · 20222.349.450 kr.Markedet · 20232.178.330 kr.Markedet · 20242.180.952 kr.Markedet · 20252.919.252 kr.Markedet · 20263.404.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²430 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²222 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²197 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²258 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²492 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²444 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²308 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²222 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²172 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²122 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden