Roskildevej 404, Ågerup

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.075 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.710 kr/m².3.386.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.508.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	1,8 km	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	1,6 km	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Roskildevej 323 4390 Vipperød	124 m²	1,4 km	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.137 kr./m²
Roskildevej 362 4390 Vipperød	280 m²	839 m	22-12-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	961 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	1,1 km	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	1,3 km	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	1,2 km	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²
Hindbærhaven 21 4390 Vipperød	160 m²	970 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	1,6 km	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu