Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Roskildevej 38B

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 8.836 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
8836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.159 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.110.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden maj 2015
595k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat6.110.362 kr.Markedet · 1992998.280 kr.Markedet · 19931.078.744 kr.Markedet · 19941.146.988 kr.Markedet · 19951.159.960 kr.Markedet · 19961.342.508 kr.Markedet · 19971.507.572 kr.Markedet · 19981.612.852 kr.Markedet · 19991.895.792 kr.Markedet · 20001.752.724 kr.Markedet · 20012.127.220 kr.Markedet · 20022.228.740 kr.Markedet · 20032.009.532 kr.Markedet · 20042.384.592 kr.Markedet · 20054.596.036 kr.Markedet · 20063.573.504 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20083.496.048 kr.Markedet · 20092.962.880 kr.Markedet · 20102.397.376 kr.Markedet · 20113.399.980 kr.Markedet · 20122.476.712 kr.Markedet · 20131.868.156 kr.Markedet · 20142.768.488 kr.Markedet · 20152.866.248 kr.Markedet · 20162.676.368 kr.Markedet · 20173.572.000 kr.Markedet · 20183.600.388 kr.Markedet · 20193.467.284 kr.Markedet · 20203.732.364 kr.Markedet · 20214.514.444 kr.Markedet · 20225.099.312 kr.Markedet · 20234.204.432 kr.Markedet · 20245.274.716 kr.Markedet · 20255.235.424 kr.Markedet · 20265.582.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²1,1 km13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²1,4 km29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²1,4 km03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²1,4 km18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²1,4 km27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²1,4 km26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²1,5 km12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²1,4 km03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²1,7 km12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²1,4 km02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden