Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Roskildevej 287, Kongstrup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.203 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²366 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²233 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Humle Bakke 7
4390 Vipperød		140 m²306 m10-06-20254.375.000 kr.31.250 kr./m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²578 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Vipperødgårds Alle 26
4390 Vipperød		131 m²481 m15-07-20252.895.000 kr.22.099 kr./m²
Elmevej 9
4390 Vipperød		136 m²779 m03-07-20252.480.000 kr.18.235 kr./m²
Rensdyrvej 3
4390 Vipperød		136 m²832 m28-08-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²524 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Bøgevej 6
4390 Vipperød		130 m²605 m24-11-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²917 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden