Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Roskildevej 272, Kongstrup

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².3.717.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden apr. 2023
224k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20232.070.000 kr.I dag · vores estimat2.923.819 kr.Markedet · 1992840.694 kr.Markedet · 1993685.834 kr.Markedet · 1994919.192 kr.Markedet · 19951.005.700 kr.Markedet · 19961.022.966 kr.Markedet · 1997977.042 kr.Markedet · 19981.556.966 kr.Markedet · 19991.463.872 kr.Markedet · 20001.331.618 kr.Markedet · 20011.600.042 kr.Markedet · 20021.711.292 kr.Markedet · 20031.698.832 kr.Markedet · 20041.743.332 kr.Markedet · 20051.877.188 kr.Markedet · 20062.491.288 kr.Markedet · 20072.906.918 kr.Markedet · 20081.879.502 kr.Markedet · 20092.197.766 kr.Markedet · 20102.314.000 kr.Markedet · 20112.378.080 kr.Markedet · 20121.551.804 kr.Markedet · 20131.386.976 kr.Markedet · 20142.521.726 kr.Markedet · 20151.873.984 kr.Markedet · 20162.466.012 kr.Markedet · 20171.828.772 kr.Markedet · 20181.973.486 kr.Markedet · 20192.504.994 kr.Markedet · 20202.121.048 kr.Markedet · 2021818.622 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20233.456.938 kr.Markedet · 20243.744.764 kr.Markedet · 20253.229.632 kr.Markedet · 20263.268.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²160 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²285 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Roskildevej 362
4390 Vipperød		280 m²1,1 km22-12-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²221 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²262 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²414 m28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²223 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²1,0 km27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²1,0 km03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²1,1 km27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden