Roskildevej 264E, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 876 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².3.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.823.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 264E, st. th 2610 Rødovre	121 m²	0 m	10-11-2025	4.595.000 kr.	37.975 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv 2610 Rødovre	121 m²	15 m	05-06-2025	4.450.000 kr.	36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv 2610 Rødovre	121 m²	15 m	26-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	175 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th 2610 Rødovre	110 m²	175 m	28-05-2025	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th 2610 Rødovre	110 m²	175 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv 2610 Rødovre	105 m²	81 m	24-09-2025	3.745.000 kr.	35.667 kr./m²
Roskildevej 327, 1. tv. 2610 Rødovre	104 m²	443 m	08-05-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th 2610 Rødovre	104 m²	443 m	03-03-2025	2.820.000 kr.	27.115 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	81 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu