Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 120

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.092 kr/m².3.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.228 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden aug. 2017
669k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.475.761 kr.Markedet · 1992755.258 kr.Markedet · 1993936.152 kr.Markedet · 1994799.350 kr.Markedet · 1995743.286 kr.Markedet · 1996765.040 kr.Markedet · 19971.025.650 kr.Markedet · 19981.227.714 kr.Markedet · 19991.185.812 kr.Markedet · 20001.414.448 kr.Markedet · 20011.480.440 kr.Markedet · 20021.822.956 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.874.786 kr.Markedet · 20052.151.310 kr.Markedet · 20062.848.460 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.815.026 kr.Markedet · 20091.880.918 kr.Markedet · 20102.137.878 kr.Markedet · 20112.497.476 kr.Markedet · 20122.247.670 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 20152.354.542 kr.Markedet · 20162.344.468 kr.Markedet · 20172.693.992 kr.Markedet · 20182.399.802 kr.Markedet · 20192.583.908 kr.Markedet · 20202.757.794 kr.Markedet · 20213.248.792 kr.Markedet · 20223.798.190 kr.Markedet · 20233.081.476 kr.Markedet · 20243.176.814 kr.Markedet · 20253.673.360 kr.Markedet · 20264.007.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²134 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²92 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²246 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Roskildevej 104
3600 Frederikssund		157 m²201 m31-10-20242.775.000 kr.17.675 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²358 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²461 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²36 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²248 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,7 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Maglehøjvej 2
3600 Frederikssund		143 m²234 m11-01-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden