Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 112, 6. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.586 kr/m².3.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.247.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden feb. 1997
573k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1997835.000 kr.31. maj 20111.995.000 kr.30. sep. 20161.920.000 kr.31. dec. 20203.450.000 kr.14. aug. 20223.800.000 kr.14. apr. 20243.895.000 kr.I dag · vores estimat4.247.607 kr.Markedet · 1992630.610 kr.Markedet · 1993572.755 kr.Markedet · 1994617.690 kr.Markedet · 1995631.655 kr.Markedet · 1996710.885 kr.Markedet · 1997761.615 kr.Markedet · 19981.091.740 kr.Markedet · 19991.293.615 kr.Markedet · 20001.248.300 kr.Markedet · 20011.390.230 kr.Markedet · 20021.674.565 kr.Markedet · 20031.653.000 kr.Markedet · 20041.936.100 kr.Markedet · 20052.093.705 kr.Markedet · 20063.239.975 kr.Markedet · 20072.870.995 kr.Markedet · 20082.538.780 kr.Markedet · 20091.949.780 kr.Markedet · 20102.213.025 kr.Markedet · 20112.478.265 kr.Markedet · 20122.360.085 kr.Markedet · 20132.662.090 kr.Markedet · 20142.945.000 kr.Markedet · 20153.129.965 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.722.955 kr.Markedet · 20183.971.000 kr.Markedet · 20193.949.530 kr.Markedet · 20204.204.035 kr.Markedet · 20214.890.030 kr.Markedet · 20225.264.900 kr.Markedet · 20234.531.880 kr.Markedet · 20245.057.325 kr.Markedet · 20255.908.240 kr.Markedet · 20267.000.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2011majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²16 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 118, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²42 m20-01-20264.955.000 kr.53.859 kr./m²
Roskildevej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²42 m01-09-20254.575.000 kr.49.728 kr./m²
Roskildevej 116, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²43 m19-11-20243.695.000 kr.40.163 kr./m²
Roskildevej 116, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²43 m17-10-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²91 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²129 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 122, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²132 m10-12-20254.350.000 kr.48.333 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 120, st. th.
2000 Frederiksberg		89 m²132 m13-09-20264.405.000 kr.49.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden