Menu
For mæglere Log ind
Johannes V. Jensens Alle 48, 1. th

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 48, 1. th

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 12.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.160 kr/m².8.806.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 40.884 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.972.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+553,59 pct. siden okt. 2022
1,2M5,0M8,8M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20223.950.000 kr.30. mar. 20241.678.750 kr.I dag · vores estimat10.972.115 kr.Markedet · 19921.374.066 kr.Markedet · 19931.248.003 kr.Markedet · 19941.345.914 kr.Markedet · 19951.376.343 kr.Markedet · 19961.548.981 kr.Markedet · 19971.659.519 kr.Markedet · 19982.378.844 kr.Markedet · 19992.818.719 kr.Markedet · 20002.719.980 kr.Markedet · 20013.029.238 kr.Markedet · 20023.648.789 kr.Markedet · 20033.601.800 kr.Markedet · 20044.218.660 kr.Markedet · 20054.562.073 kr.Markedet · 20067.059.735 kr.Markedet · 20076.255.747 kr.Markedet · 20085.531.868 kr.Markedet · 20094.248.468 kr.Markedet · 20104.822.065 kr.Markedet · 20115.400.009 kr.Markedet · 20125.142.501 kr.Markedet · 20135.800.554 kr.Markedet · 20146.417.000 kr.Markedet · 20156.820.029 kr.Markedet · 20167.346.430 kr.Markedet · 20178.112.123 kr.Markedet · 20188.652.600 kr.Markedet · 20198.605.818 kr.Markedet · 20209.160.371 kr.Markedet · 202110.655.118 kr.Markedet · 202211.471.940 kr.Markedet · 20239.874.728 kr.Markedet · 202411.019.645 kr.Markedet · 202512.873.744 kr.Markedet · 202615.254.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. mar. 2024 · Alm. Salg
1.678.750 kr.
I dag · vores estimat
10.972.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.678.750 kr.
  • 2022okt.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²63 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²46 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²64 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²50 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²117 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²117 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²200 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg		178 m²208 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,2 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg		157 m²138 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden